资产评估师《实务（一）》每日一练：基准地价修正法（2023.06.04）
来源： 正保会计网校
2023-06-04
普通
人生最强大的对手，从来不是别人，而是自己。自律，归根到底，是一场自己与自己的博弈。资产评估师考试每日一练，希望可以帮助到大家，不要偷懒哦！
多选题
（2020）（改）采用基准地价修正系数法的前提条件有（ ）。
A、基准地价及其修正体系是有效的，基准地价的评估基准日距本次评估基准日在3年以内
B、当地政府已公布基准地价
C、可以取得基准地价修正体系
D、待估土地所在地已公布生产资料价格指数
E、待估土地具备交易案例
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【答案】
ABC 【解析】
采用基准地价修正法的前提条件是：（1）当地政府已公布基准地价；（2）可以取得基准地价修正体系；（3）基准地价及其修正体系是有效的，基准地价的评估基准日距本次评估基准日在3年以内。
（注：带有“改”字，意思是考题原表述已经不完全符合现行教材最新表述，已经按照现行教材调整修改。）
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