资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：金融不良资产评估（2022.11.06）
来源： 正保会计网校
2022-11-06
普通
人生最强大的对手，从来不是别人，而是自己。自律，归根到底，是一场自己与自己的博弈。资产评估师考试每日一练，希望可以帮助到大家，不要偷懒哦！
多选题
使用现金流偿债法评估金融不良资产，下列关于其需要注意问题的说法正确的有（ ）。
A、企业未来现金流量只包括预期偿债年限内由经营带来的现金流量
B、在预测中应当分析抵押物对企业现金流的影响
C、预期偿债年限、偿债系数、折现率的确定应当具有依据
D、预期偿债年限、偿债系数、折现率的确定应当具有合理解释
E、应当适当考虑企业非财务因素对偿债能力的影响
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【答案】
BCDE 【解析】
使用现金流偿债法应当注意的问题：（1）企业未来现金流量应包括预期偿债年限内由经营带来的现金流量以及预期偿债期末由资产变现带来的现金流量（选项A不正确）；（2）预期偿债年限、偿债系数、折现率的确定应当具有依据或合理解释；（3）在预测中应当分析抵押物对企业现金流的影响；（4）应当适当考虑企业非财务因素对偿债能力的影响，或在特别事项说明中予以披露。
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