资产评估师《资产评估实务一》每日一练：林地价值（2022.09.01）
来源： 正保会计网校
2022-09-01
普通
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单选题
某村集体有10公顷林地欲出租，预计投资收益率为4%，预计年平均地租为10万元/公顷，假设该林地可以永续利用，且每年收益稳定，采用年金资本化法评估该林地的价值是（ ）。
A、200万元
B、250万元
C、2000万元
D、2500万元
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
评估值＝年平均地租÷投资收益率＝10×10÷4%＝2500（万元），选项D正确。
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