资产评估师《资产评估实务一》每日一练：前提条件（2022.08.12）
来源： 正保会计网校
2022-08-12
普通
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多选题
使用收益法评估机器设备的前提条件包括（ ）。
A、符合公开市场条件
B、能够确定机器设备的获利能力
C、市场有效
D、能够确定合理的折现率
E、评估对象与市场参照物是相似或可比的
查看答案解析
【答案】
BD 【解析】
使用收益法的前提条件：一是能够确定机器设备的获利能力，如净利润或净现金流量；二是能够确定合理的折现率，选项BD是答案。使用市场法的前提条件有：符合公开市场条件，市场有效，评估对象与市场参照物是相似或可比的。选项ACE是使用市场法的前提条件，不是答案。
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