资产评估师《资产评估实务一》每日一练：评估方法（2022.06.16）
来源： 正保会计网校
2022-06-16
普通
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单选题
凤凰旅游集团出资修建了5000亩森林浴场，预计年均收益持续且稳定，由专业团队进行建设管理。三利资产评估公司对森林浴场价值进行评估，适用的评估方法是（ ）。
A、市场成交价比较法
B、年金资本化法
C、模拟开发法
D、重置成本法
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
对市场发育比较成熟，年均收益相对稳定，景观资源开发、建设和管理已日趋完善的森林景观资产的价值评估宜选择年金资本化法，选项B是答案。 
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