资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：自用房地产（2022.05.20）
来源： 正保会计网校
2022-05-20
普通
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多选题
下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（ ）。
A、成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目
B、成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额
C、公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额
D、公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动
E、公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
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【答案】
ABD 【解析】
选项C、E，企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。
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