资产评估师《资产评估实务一》每日一练：基准地价（2022.03.29）
来源： 正保会计网校
2022-03-29
普通
一份耕耘，一份收获。没有辛勤的付出，是没有美好的收获的。
单选题
城镇土地的基准地价是（ ）。
A、某时点城镇土地单位面积价格
B、某时期城镇土地单位面积价格
C、某时期城镇区域性土地平均单价
D、某时点城镇区域性土地平均单价
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【答案】
D 【解析】
基准地价，是某级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，基准地价相对应的土地条件，是土地级别或均质地域内该类用途土地的平均条件。即，基准地价是平均价格，选项AB不是答案。基准地价特点之一在于“基准地价是评估出的特定时点的价格，具有一定的现时性”，对应的是时点，不是时期，选项C不是答案，选项D是答案。
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