资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：投资性房地产（2022.02.20）
来源： 正保会计网校
2022-02-20
普通
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单选题
下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A、已出租的建筑物
B、自用房地产
C、已出租的土地使用权
D、持有并准备增值后转让的土地使用权
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
投资性房地产的范围：
（1）已出租的土地使用权和已出租的建筑物；
（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；
（3）能够单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分；
（4）企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议期不重大的建筑物。
选项B，自用房地产不属于投资性房地产。
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