资产评估师《资产评估实务一》每日一练：重置成本法（2022.01.09）
来源： 正保会计网校
2022-01-09
普通
美好的一天，争气永远比生气管用，对生活微笑，每一天只为更好的自己努力着！不管你有多艰难，始终要相信，幸福就在不远处。
多选题
评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林，他的观点正确的有（ ）。
A、必须确定合理的投资收益率
B、重置成本法最适用于幼龄林林木资产的评估
C、该松木林林龄为5年，成新率应该是99%左右
D、如果该松木林在幼龄林中后期，株树保存率小于40%，但林木分布均匀有成林希望，株树调整系数不等于零
E、树高调整系数＝拟评估林分平均数高/参照林分平均树高
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【答案】
ABDE 【解析】
运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题。林木的经营过程中，投资形成资本的累积，生长过程中没有收益或有很少收益，不存在实体性损耗，资产的价值一直增加，要到主伐时才一次性将林木采伐和出售，资本全部收回。因此，在林木的重置成本法中一般不存在资产的折旧问题，也就不存在成新率。
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