资产评估师《资产评估实务一》每日一练:重置成本法(2022.01.09)
来源: 正保会计网校
2022-01-09
普通
美好的一天,争气永远比生气管用,对生活微笑,每一天只为更好的自己努力着!不管你有多艰难,始终要相信,幸福就在不远处。
多选题
评估专业人员阿尔法正在用重置成本法评估一片松木林,他的观点正确的有( )。
A、必须确定合理的投资收益率
B、重置成本法最适用于幼龄林林木资产的评估
C、该松木林林龄为5年,成新率应该是99%左右
D、如果该松木林在幼龄林中后期,株树保存率小于40%,但林木分布均匀有成林希望,株树调整系数不等于零
E、树高调整系数=拟评估林分平均数高/参照林分平均树高
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【答案】
ABDE 【解析】
运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题。林木的经营过程中,投资形成资本的累积,生长过程中没有收益或有很少收益,不存在实体性损耗,资产的价值一直增加,要到主伐时才一次性将林木采伐和出售,资本全部收回。因此,在林木的重置成本法中一般不存在资产的折旧问题,也就不存在成新率。资产评估师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!