资产评估师《资产评估实务一》每日一练：环境景观（2021.12.15）
来源： 正保会计网校
2021-12-15
普通
生活是一趟单向旅程，不能重来。渴望生命怒放，需要拼到极致的勇气。聚沙成塔，滴水成海，再小的努力乘以365天都会变得伟大。请相信生活终将美好。
单选题
在不动产价格的影响因素中，环境景观属于（ ）。
A、实物因素
B、区位因素
C、权益因素
D、交易因素
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【答案】
B 【解析】
不动产价格的影响因素可以分为不动产自身因素、不动产外部因素以及不动产交易因素：（1）不动产自身因素包括区位因素（位置、交通、环境景观、外部配套）、实物因素（土地实物因素、建筑物实物因素、通用性）、权益因素（权利状况、使用管制、相邻关系）；（2）不动产外部因素包括政治因素、政策因素、经济因素、社会因素等；（3）不动产交易因素包括不动产供求关系、变现因素、心理因素、其他因素等。
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