资产评估师《资产评估实务一》每日一练：评估方法（2021.10.19）
来源： 正保会计网校
2021-10-19
普通
不管是阳光灿烂还是风雨交加，在时间的流逝中，都将是成为旅程中的一部分回忆，既然选择了就得走下去，要想走的好，那么只有随时持续足够的信心和勇气，才能不断前进，寻找到更多更完美的风景。
单选题
下列关于房地产开发企业存货评估方法，说法正确的是（ ）。
A、尚未完工的土地和房屋，可以采用基准地价系数修正法和假设开发法评估
B、对于未开工的土地，可以采用成本法和假设开发法评估
C、对外出售的写字楼、独立商铺等，可以采用收益法评估
D、对于原材料类、设备类、开发用品类，可以采用一般存货评估方法评估
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【答案】
D 【解析】
选项A，尚未完工的土地和房屋，可以采用假设开发法和成本法评估；选项B，对于未开工的土地，可以采用市场法和假设开发法评估；选项C，对外出售的写字楼、独立商铺等，可以采用市场法评估。 
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