资产评估师《资产评估实务一》每日一练：收益法评估（09.16）
来源： 正保会计网校
2021-09-16
普通
做人聪不聪明其实不重要，甚至情商不高也没关系，但一定得够大气。
单选题
运用收益法评估投资性不动产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。
A、按孰短原则确定
B、按土地使用剩余年限确定
C、按建筑物剩余年限确定
D、按孰长原则确定
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【答案】
A 【解析】
本题考查的是收益法。当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时，按孰短原则确定剩余收益期限。 
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