资产评估师《资产评估基础》每日一练：假设应用（2021.08.27）
来源： 正保会计网校
2021-08-27
普通
不管做什么都不要急于回报，因为播种和收获不在同一个季节，中间隔着的一段时间，我们称它为“坚持”。
单选题
下列关于最高最佳使用假设应用的说法中，错误的是（ ）。
A、最高最佳使用假设多用于房地产评估
B、房地产的最高最佳使用必须是法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理地论证的使用状态
C、房屋和土地经常存在多种用途或利用方式，在评估其市场价值时要求进行最高最佳使用分析
D、适合某种房地产的最佳使用状态只能是改变用途、改变规模、更新改造三者中的一个
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【答案】
D 【解析】
适合某种房地产的最高最佳使用状态可能是改变用途、改变规模、更新改造、重新开发或维持现状，也可能是前述情形的若干组合，因此，选项D的说法错误。 
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