资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：基准地价（2021.06.27）
来源： 正保会计网校
2021-06-27
普通
美好的一天，争气永远比生气管用，对生活微笑，每一天只为更好的自己努力着！不管你有多艰难，始终要相信，幸福就在不远处。
单选题
下列不属于基准地价作用的是（ ）。
A、是宏观调控地价水平的依据
B、是国家征收城镇土地税收的依据
C、是进一步评估宗地地价的基础
D、是特定时点的价格，具有一定的现时性
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【答案】
D 【解析】
基准地价具有如下作用：（1）具有政府公告作用；（2）是宏观调控地价水平的依据；（3）是国家征收城镇土地税收的依据；（4）是政府参与土地有偿使用收益分配的依据；（5）是进一步评估宗地地价的基础；（6）引导土地资源在行业部门间合理配置。选项D属于基准地价的特点。 
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