资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：市场法评估（06.24）
来源： 正保会计网校
2021-06-30
普通
做人聪不聪明其实不重要，甚至情商不高也没关系，但一定得够大气。
多选题
下列建筑物中，不能使用市场法评估的有（ ）。
A、寺庙
B、古建筑
C、普通住宅
D、教堂
E、博物馆
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【答案】
ABDE 【解析】
下列情况下，市场法往往难以适用：（1）不发生交易或发生较少交易地区的不动产；（2）特殊类型的不动产，如风景名胜区土地、古建筑；（3）很难成为交易对象的不动产，如教堂、寺庙等；（4）很少发生交易的不动产，如图书馆、体育馆、学校用地等。 
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