资产评估师《资产评估实务一》每日一练：剩余法（06.17）
来源： 正保会计网校
2021-06-17
普通
做人聪不聪明其实不重要，甚至情商不高也没关系，但一定得够大气。
单选题
某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（ ）进行评估。
A、市场法
B、成本法
C、剩余法
D、基准地价系数修正法
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【答案】
C 【解析】
剩余法适用于待拆迁改造的再开发地产的评估，该工业厂房需要更新改造，项目没有正式实施，且更新改造后的不动产具有收益性，最适合采用剩余法。 
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