资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：成本法评估（03.19）
来源： 正保会计网校
2021-03-19
普通
做人线条粗一点不是坏事，千万不要因为几句嘲讽就让你垂头丧气，一点打击就让你万念俱灰。在意的越多，遇到的麻烦就会越多。
单选题
下列关于成本法评估不动产价值的说法，正确的是（ ）。
A、成本法一般适用于不动产市场发育比较成熟的情况
B、随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性
C、不动产开发成本越高，不动产价值越大
D、工业类不动产多采用不动产合估
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【答案】
B 【解析】
成本法一般适用于不动产市场发育不成熟，成交实例不多，无法利用市场法、收益法等方法进行评估的情况，选项A不正确；不动产开发成本高，并不意味着不动产价值就必定高，选项C不正确；工业类不动产多采用不动产分估，选项D不正确。 
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