资产评估师《资产评估实务一》每日一练：可比性（11.11）
来源： 正保会计网校
2019-11-11
普通
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单选题
在建工程可比性差的原因不包括（ ）。
A、涉及的房地产类型多
B、造价差异大
C、建设工期长短差别较大
D、所处的地区天南海北
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【答案】
D【解析】
在建工程涵括了从刚刚投资兴建的工程到已完成建设但尚未交付使用的工程，具有以下特点：（1）种类繁多，涉及各类房地产类型；（2）造价差异大；（3）建设工期长短差别较大；（4）形象进度与实际投资额较难一致。这些特点造成了在建工程房地产之间难以进行横向比较，可比性较差。
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