资产评估师《评估实务一》每日一练：宗地地价评估（1.29）
来源： 正保会计网校
2018-01-29
普通
学而不思则罔，在掌握知识点之后将其运用在解题中才是备考的好方法。资产评估师备考需要一点点积累才能到达效果，故网校为您提供资产评估师每日一练习题。2018年资产评估师《资产评估实务一》每日一练奉上，快来练习吧！
单选题
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（ ）。
A、成本法
B、收益法
C、剩余法
D、基准地价系数修正法
【正确答案】D
【答案解析】基准地价系数修正法的适用范围：（1）完成基准地价评估的城镇的土地评估；（2）完成农用地基准地价评估的农用地评估；（3）短时间内大批量的宗地地价评估；（4）辅助性的评估。因为基准地价系数修正法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。（参见教材168页）
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2018-01-29
