资产评估师《资产评估实务一》每日一练:使用权评估1.26
来源: 正保会计网校
2019-01-26
普通
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以下为资产评估师《资产评估实务(一)》每日一练,今天你练了吗?
单选题
某村有30亩的槐树林欲转让10年的使用期,用于发展生态旅游,投资收益率为5%。邻村可找到三个交易案例,根据计算这三个交易案例的年均林地使用费平均值为220元/亩,则该村林地10年使用权评估值为( )元。
A、50784
B、50963
C、50693
D、50667
【正确答案】B
【答案解析】该林地10年使用权的评估值=30×220/5%×[1-1/(1+5%)^10]=50963.45元
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