资产评估师《资产评估基础》每日一练：市场法评估（2023.10.14）
来源： 正保会计网校
2023-10-14
普通
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多选题
下列评估对象，最适合用市场法评估的有（ ）。
A、具有活跃市场的二手机器设备
B、自行研发的专利技术
C、普通居民楼
D、专用性比较高的机器设备
E、转让的商标权
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【答案】
AC 【解析】
市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产，比如二手机器设备和房地产以及部分软件著作权等。在经济较为发达、市场认知较为稳定的国家，市场法是运用较为广泛的方法。目前我国市场对诸如企业整体资产价值等的认知和反应仍会受到非理性因素的影响，需要特别关注可比案例和评估对象在风险、收益方面的差异，深刻把握当前市场价格和资产价值之间的差异性，避免用价格取代价值。
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