资产评估师《资产评估实务一》每日一练：资金成本（10.24）
来源： 正保会计网校
2018-10-24
普通
心静则尺平，心明则尺准。“资产评估师考试难度如何？”对于这个问题，每个人心中都有一把尺。人生如尺，而且这尺度就在人们的心中。
以下为资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练，今天你练了吗？
单选题
某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（ ）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）
A、1176.05
B、1135.25
C、1092.00
D、1068.75
【正确答案】D
【答案解析】资金成本=150×5%×1+（800+50）×5%×1/2=28.75（万元），利润=1000×4%=40（万元）。在建工程评估值=已支付费用+资金成本+利润=1000+28.75+40=1068.75（万元）。
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