资产评估师《评估实务一》每日一练:修正系数(1.27)
来源: 正保会计网校
2018-01-27
普通
学而不思则罔,在掌握知识点之后将其运用在解题中才是备考的好方法。资产评估师备考需要一点点积累才能到达效果,故网校为您提供资产评估师每日一练习题。2018年资产评估师《资产评估实务一》每日一练奉上,快来练习吧!
多选题
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括( )。
A、容积率修正系数
B、宽度修正系数
C、深度修正系数
D、年期修正系数
E、期日修正系数
【正确答案】ADE
【答案解析】根据公式:被估宗地地价=待估宗地所处级别(地段)的基准地价×年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数×其他因素修正系数,计算并确定宗地价格。(参见教材170页)
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2018-01-27