资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：不动产（2021.01.28）
来源： 正保会计网校
2021-01-28
普通
生活是一趟单向旅程，不能重来。渴望生命怒放，需要拼到极致的勇气。聚沙成塔，滴水成海，再小的努力乘以365天都会变得伟大。请相信生活终将美好。
单选题
某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的不动产于建设期初的价值为（ ）万元。
A、572.21
B、765.85
C、791.24
D、912.62
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【答案】
C 【解析】
3850×2850×（50%/1.152＋30%/1.152.5＋20%/1.153）＝791.24（万元）。 
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