资产评估师《资产评估基础》每日一练：收益法3.13

来源：正保会计网校 2019-03-13

普通

业精于勤荒于嬉。2019年资产评估师备考已经开始，正保会计网校资产评估师《资产评估基础》科目新增一位武娜老师，该科目由赵海涛、武娜分别讲授。新课即将上线，目前购买2019资产评估高效取证班赠2018年同科目课程。请广大学员抓紧购买！《资产评估基础》每日一练习题，选自正保会计网校历年题库。查看更多、更系统习题，请付费成为会员后查看。以下是今日份《资产评估基础》每日一练！

多选题

单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有（　）。

A、专利及专有技术

B、商铺或写字楼

C、可出租的机器设备

D、单台机器设备

E、非上市交易的股票

查看答案解析

【答案】

ABCE

【解析】

在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：（1）无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。（2）房地产。通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。（3）机器设备。一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。（4）其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。您还没有登录，无法记录做题结果。

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