评估师《建筑工程》知识点：投标报价

　　2017年资产评估师考试的备考工作已经开始，为了帮助考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心整理了资产评估师考试《建筑工程评估》科目的预习阶段知识点，希望对广大考生有所帮助。

　　知识点：投标报价

■规定

◇投标人或委托造价咨询人编制

◇报价有投标人自主确定，但不低于工程成本

◇必须按照招标工程量清单报价

◇填写的项目编码、名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致

◇高于招标控制价为废标

（1）分部分项工程费

分部分项工程费=Σ（分部分项清单工程量×综合单价）

工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则：

①【分摊】对于主要由市场价格波动导致的价格风险，承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险。

②【不承担】对于法律、法规、规章或有关政策，造价管理部门并由此发布的政策性调整，以及由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。

③【全部承担】对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风险，根据企业自身的实际合理确定、自主报价，该部分风险由承包人全部承担。

（2）措施项目费

同招标控制价，分为算量和按项报价

（3）其他项目费

■暂列金额：按照招标人列的金额填写，发生后，才能为中标人的应得金额。余额属于招标人。

■暂估价：材料、工程设备计入到综合单价。专业工程按照招标工程量清单填写，按项列支。价格包含除规费、税金以外的费用合计。

■计日工：招标清单列项目和数量，投标人自主报价

■总承包服务费：按招标清单中的内容和提出的要求投标人自主确定

单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

单项工程报价=Σ单位工程报价

工程项目总报价=Σ单项工程报价。