资产评估师 > 正文

资产评估师《建筑工程》知识点：收益法在房地产评估中的基本思路

2015-03-23 09:05来源：正保会计网校

　　为了帮助广大学员备战资产评估师考试，正保会计网校精心为大家整理了资产评估师考试各科目知识点，希望能够提升您的备考效果，祝您学习愉快！

　　知识点：收益法在房地产评估中的基本思路

　　（一）收益为无限年期

　　建筑工程评估基础知识点

　　三个假设前提：

　　（1）净收益每年不变a

　　（2）资本化率固定r

　　（3）收益为无限年期

　　【资本化率】资本投入到不动产所带来的收益率

　　（二）收益为有限年期的房地产价值

　　建筑工程评估基础知识点

　　建筑工程评估基础知识点

　　（此处教材的公式错误）

　　（1）净收益每年不变

　　（2）资本化率固定且大于零

　　（3）收益年期有限为n

复制链接，粘贴给您的好友

复制链接，在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友

取消复制链接