资产评估师《建筑工程评估基础》知识点：查勘对象的分类原则
2015-03-23 08:56来源：正保会计网校
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知识点：查勘对象的分类原则
A类：典型建筑和价值量大的重点建筑
B类：其余建筑
C类：老旧、零星建筑
在查勘过程中应特别注意两点：
一是评估人员要注意对房屋现状和使用情况进行查勘，向被评估单位的配合人员了解修缮情况；
二是要注意边查勘边记录。
在对建筑物进行现场查勘后，应依据查勘结果以及已使用年限、维护、保养、使用情况等估计尚可使用年限或建筑物经济耐用年限，计算成新率。
