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税务师《税法二》每日一练:经营自用房屋的计税依据(2023.02.17)

普通 来源:正保会计网校 2023-02-17

无论多难,都要给足自己信心,告诉自己一定要坚持,千万不要放弃,别让自己辜负了自己。网校精心准备了税务师《税法二》每日一练,让你顺利、高效备考!

单选题

某公司的一处办公楼因种种原因,于2022年1月底进行改建。2022年年初该固定资产原值1000万元,累计折旧60万元,改建成本80万元,更换了两套中央空调价值90万元,两套旧空调的成本是70万元,更换了若干易损坏的瓷砖价值1万元,于3月底彻底完工。3月底用于计算房产税的房产原值为( )万元。

A、1100 

B、1090 

C、1171 

D、1091 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。房产原值=1000+80+90-70=1100(万元)。

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