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多选题
下列属于不征和免征土地增值税的是( )。
A、李某将自己购买5年的商铺转让
B、房产所有人将房产赠与其直系亲属
C、因国家建设需要而搬迁,纳税人自行转让的房产
D、王大爷将自己的房产赠与直接承担赡养自己义务的小李
E、张某将自己的饺子铺与王某的理发店交换
【正确答案】 BCD
【答案解析】
个人转让商业用房,要缴纳土地增值税,所以选项AE,是需要缴纳土地增值税的;选项D,房产所有人将房产赠与承担直接赡养义务的个人,不征收土地增值税。
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2015-07-01
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