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多选题
根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（ ）。
A、建设用地使用权
B、机动车所有权
C、地役权
D、土地承包经营权
E、不动产抵押权
【正确答案】BCD
【答案解析】本题考核登记物权与非登记物权。建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。所以选项A错误。对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以交付为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人。所以选项B正确。地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗善意第三人。所以选项C正确。土地承包经营权自土地承包合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。所以选项D正确。不动产的抵押必须登记，登记生效。所以选项E错误。
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正保会计网校
2017-02-26
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