中级会计职称《中级会计实务》每日一练：投资性房地产（06.12）

普通来源：正保会计网校 2022-06-12

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单选题

甲公司对投资性房地产按成本模式进行后续计量，2×17年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即对外出租，甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为120万元。采用年限平均法计提折旧。不考虑相关税费及其他因素，2×17年甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为（　）万元。

A、240

B、220

C、217.25

D、237

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【答案】

【解析】

2×17年年末计提折旧金额＝（9600－120）/40/12×11＝217.25（万元）。相关会计分录为：
2×17年1月10日：
借：投资性房地产 9600
　　贷：银行存款等 9600
2×17年12月31日：
借：其他业务成本 217.25
　　贷：投资性房地产累计折旧 217.25

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