中级职称《经济法》易错题专家点评：解除合同（01.10）

多选题

根据合同法律制度的规定，下列各项中，租赁合同的出租人有权解除合同的有（    ）。

A.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善

B.承租人经催告逾期不支付租金的

C.承租人未经出租人同意转租的

D.承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的

【正确答案】BD

【答案解析】（1）选项A：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失；（2）选项D：承租人应当按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物，并应当妥善保管租赁物，如因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

【点评】注意将租赁合同中出租人解除合同的情形与承租人解除合同的情形进行区分掌握。

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注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。

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