问:企业将未取得产权的房屋出租,取得的租金收入是否缴纳营业税?
答:根据《国家税务总局关于印发<营业税税目注释(试行稿)>的通知》(国税发〔1993〕149号)第七条第六款的规定:“租赁业,是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”
因此,不论企业有无取得产权证,只要取得租赁收入,就应根据租金收入全额按“服务业—租赁业”税目缴纳营业税。
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