江西6月面授：房地产企业成本归集与分摊

　　【主办单位】正保会计网校|正保会计网校江西服务中心

　　【培训时间】2018年06月15日（周五）

　　【培训地点】南昌市

　　【相关费用】非会员2980/人（含培训、资料及午餐费用）        购买>>

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　　【联系电话】0791-86585919　　 传真：0791-86581951

　　【受益对象】房地产企业财务总监、财务经理、财务主管、财务职能部门等人员

　　【课程背景】

　　国地税合并、税率下调、税务总局加大"放管服"力度，机构改革与政策密集调整相继出现，"金三"大数据实现了房地产企业税收风险精准诊断。如此"风暴"之下，房地产企业对税收风险把控就提出了更高的要求！对于诸多的税收风险与疑难问题，只有把握核心问题，"抓大放小"，才可以"稳住大局"！那么，房地产企业的核心问题是什么呢？成本的归集与分摊！

　　本次课程，紧紧结合房地产企业会计核算特点，牢牢抓住房企成本归集与分摊中可能出现的税收风险点，从会计核算对象确认到土地、建安、融资、间接费用的归集，从车位分析到各种不同成本分摊方法的演练，从数据采集到土地增值税税负的测算，分别增值税、企业所得税、土地增值税三大税种进行全方位分析。同时，结合身边通俗易懂的案例、详实分析与阐述"开发成本"疑难税收问题，准确掌控核心问题税收风险。

　　【课程优势】

　　1. 深入分析房地产企业在会计核算中各环节的成本确认、分析等问题；

　　2. 详细解读房地产企业成本归集、分摊中的税收风险；

　　3. 全面掌控不同成本分摊实操及赋税测算方法；

　　4. 全方位分析增值税、所得税、土地增值税三大税种在房地产企业的涉税风险。