《资产评估》练习题精选(十三)

2017-06-23 18:51来源:正保会计网校

为了使广大学员在备战2017年资产评估师考试时更快地掌握相应知识点,正保会计网校在此精选了资产评估师《资产评估》科目的练习题供学员参考,祝大家备考愉快,梦想成真。

1、单选题

被评估资产年生产能力为80吨,参照资产的年生产能力为100吨,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为( )万元。

A、14

B、8

C、12

D、16

【正确答案】D

【答案解析】80/100×20=16(万元)。

2、单选题

评估某企业,经专业评估人员测定,该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元, 100万元,100万元,100万元,100万元,并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变,资本化率和折现率均为10%,该企业的评估价值最接近于( )万元。

A、1120

B、1160

C、1579

D、1610

【正确答案】A

【答案解析】 首先确定未来5年收益额现值。

现值总额=100×(0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209)=379.07

其次将第6年以后的收益资本化处理,120/10%=1200

最后,确定企业的评估值=379.07+1200×0.6209=1124.15(万元)。

3、单选题

下列不属于收益法的基本参数的是( )。

A、收益额

B、折现率

C、收益期限

D、重置成本

【正确答案】D

4、单选题

某项资产购建于2007年,账面原值为50万元,于2010年评估,若以取得时定基物价指数为100%,评估时定基物价指数为140%,该资产最可能评估值为( )元。

A、820 000

B、700 000

C、140 000

D、100 000

【正确答案】B

【答案解析】参考教材37页的公式,评估值=50×(140%/100%)=70(万元)。

5.单选题

运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率,其假设前提是( )。

A、设备不存在功能性贬值

B、设备不存在经济性贬值

C、设备的实体性损耗与使用时间成指数关系

D、设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

【正确答案】D

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