《资产评估实务一》科目练习题：使用权评估值
来源： 正保会计网校
2021-07-28
普通
资产评估实务一科目练习题
单选题
某村有30亩的槐树林欲转让10年的使用期，用于发展生态旅游，投资收益率为5%。邻村可找到三个交易案例，根据计算这三个交易案例的年均林地使用费平均值为220元/亩，则该村林地10年使用权评估值为（ ）元。
A、50784
B、50963
C、50693
D、50667
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【答案】
B
【答案解析】
该林地10年使用权的评估值＝30×220/5%×[1－1/（1＋5%）^10]＝50963.45元
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