2021资产评估实务（一）练习题：可比实例
来源： 正保会计网校
2021-05-06
普通
2021资产评估实务（一）练习题
单选题
为评估某套建筑面积为135平方米的住宅在2016年9月底的市场价值，搜集了以下4个交易实例（有关情况如下表所示），其中最适合作为可比实例的是（ ）。（单位：建筑面积为平方米、单价为元/平方米） 交易实例 建筑面积 用途 价格 成交日期 区位 交易情况 甲 130 居住 15680 2015.8 同一供需圈 正常交易 乙 125 居住 16800 2016.6 同一供需圈 正常交易 丙 145 办公 19500 2016.9 同一供需圈 正常交易 丁 135 旅馆 19100 2016.7 同一供需圈 正常交易
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
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【答案】
B 【解析】
运用排除法。丙、丁用途不同，可以排除；甲间隔时间在1年以上，也可以排除；只剩下乙，而乙各个方面均适合作为可比实例。 愿你时光不负，坚持不懈，找到更好的自己。2021年资产评估师备考已经正式开始了。你开始行动了吗？正保会计网校为大家整理了以上2021年资产评估师《资产评估实务(一）》科目的练习题，希望大家好好练习！
