2020《资产评估实务一》易错题：房地产开发企业存货评估方法
来源： 正保会计网校
2020-09-07
普通
坚持学习的每一天都是美好的，2020年资产评估师备考的号角已经吹响，相信大家只要认真学习，一定会在考场上绽放光芒！小编为您奉上《资产评估实务一》错题率高的知识点练习题，希望对大家的复习有所帮助，赶快来试一下吧！
【易错题】
下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（ ）。
A.对于外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值
B.对于在用低值易耗品直接采用成本法进行评估
C.对于在库低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值
D.对残损、无用、待报废的低值易耗品，需根据技术鉴定结果和有关凭证，通过分析计算，扣除相应贬值额（保留变现净值）后，确定评估值
E.对于未开工的土地只能用假设开发法评估
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【答案】
BCD【解析】
因为外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出各项资产的评估值，选项A错误；对于未开工的土地可以采用市场法和假设开发法评估，选项E错误。
【专家点评】本题考查房地产开发企业存货的评估方法。本题主要是基于教材原文考查，大家需要熟悉教材。
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