2020《资产评估相关知识》易错题：投资性房地产
来源： 正保会计网校
2020-04-20
普通
今天应做的事没有做，明天再早也是耽误了。2020年资产评估师考试已经向你挥手了，要抓住每分每秒提升自己能力的机会，小编为您奉上《资产评估相关知识》错题率高的练习题，希望对大家的复习有所帮助，加油~
【易错题】
企业出售、转让投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（ ）。
A.其他业务收入
B.公允价值变动损益
C.营业外收入
D.资本公积
E.投资收益
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【答案】
BCDE【解析】
本题考查投资性房地产的会计处理，其处理比较特殊，可以参照销售存货的思路来掌握。
【专家点评】本题考查土地使用权的处理。比较容易混淆的是选项B，土地使用权用于建造自用的厂房等地上建筑物时，建造期间是土地使用权的摊销计入所建造房屋建筑成本，而不是把整个土地使用权都计入房屋建筑成本。
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