2020《资产评估实务一》易错题：成本法--不动产评估
来源： 正保会计网校
2020-03-31
普通
坚持学习的每一天都是美好的，2020年资产评估师备考的号角已经吹响，相信大家只要认真学习，一定会在考场上绽放光芒！小编为您奉上《资产评估实务一》错题率高的知识点练习题，希望对大家的复习有所帮助，赶快来试一下吧！
【易错题】
某写字楼的土地取得成本8000万元，开发成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为（ ）万元。
A.17087.20
B.18699.20
C.19666.40
D.20666.67
查看答案解析
【答案】
D【解析】
设写字楼的价值为X，8000＋6000＋800＋600＋720＋X×6%＋X×16%＝X，X＝20666.67（万元）。
【专家点评】本题考查成本法--不动产评估。这个属于教材内容，我们要掌握其计算原理，并能够按照题目给出的条件，计算出对应的价值，这里原理内容我们按照教材记忆即可。
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