2023《资产评估基础》易错题：资产评估假设

资产评估假设的选择、应用应该首选符合合理性、针对性和相关性要求。

资产评估假设的选择、应用应该首先符合合理性、针对性和相关性要求。

（1）合理性。评估假设应该建立在合理的依据、逻辑及推断前提下，设定的假设有可靠的证据表明其很可能发生，或者虽然缺乏可靠证据，但也没有理由认为其明显不切合实际。假设不可能发生的情形是不合理的假设。

（2）针对性。评估假设应该针对评估中遇到的某些特定问题。这些特定问题具有不确定性，这种不确定性，评估专业人员可能无法合理计量，需要通过假设忽略其对评估工作的影响。

（3）相关性。评估假设与评估项目实际情况相关，与评估结论形成过程相关。