2023《资产评估实务一》易错题:评估方法
来源: 正保会计网校
2023-06-26
普通
坚持学习的每一天都是美好的,相信大家只要认真学习,一定会在考场上绽放光芒!小编为大家整理了《资产评估实务一》错题率高的练习题,希望对大家的复习有所帮助,赶快来练习吧!
【多选题】
(2019)下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有( )。
A、市场成交价比较法
B、收益现值法
C、年金资本化法
D、木材市场价倒算法
E、重置成本法
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【答案】
ABE【答案解析】
初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。
【专家点评】
本题考查的是森林资源资产评估——经济林资源资产评估,这类题目依托教材原文进行掌握(记忆)即可。考查的相关内容都属于文字性的,知识点较细,教材上有相关内容的原文表述,需要按照教材予以区分和把握。
此外,需要注意的是:①年金资本化法适用于永续经营且年收益稳定的用材林、已投产年龄结构合理的竹林、永续经营且年收益稳定的林地、市场发育比较成熟且年均收益相对稳定的景观等资产的评估,这里都有一个条件就是要求收益稳定,初产期经济林显然不具备该条件。②木材市场价到算法主要适用于用材林林木、衰产期经济林剩余价值、异龄林林地等资产的评估等。
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