2023年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（二十）

养成良好的学习习惯，在于日积月累。正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！

1.单选题

假设商业银行一年期存款年利率为2.75％，同年通货膨胀率为1.5％，当年的实际利率为（　）。

A、1.25％ 

B、1.23％ 

C、4.25％ 

D、2.75％ 

【正确答案】B

2.多选题

下列属于采用成本法评估资产的前提条件的有（　）。

A、评估对象能正常使用或者在用 

B、评估对象能够通过重置途径获得 

C、评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算 

D、评估对象的可比参照物具有公开的市场，存在活跃的交易 

E、有关交易的必要信息可以获得 

【正确答案】ABC

【答案解析】采用成本法评估的前提条件为：（1）评估对象能正常使用或者在用；（2）评估对象能够通过重置途径获得；（3）评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。选项DE是应用市场法的前提条件。

3.多选题

下列关于市场法的说法中，正确的有（　）。

A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值 

B、市场法较容易被资产评估业务各当事人理解和接受 

C、市场法也称比较法或市场比较法 

D、企业价值评估中有直接比较法和间接比较法 

E、单项资产评估中有交易案例比较法和上市公司比较法 

【正确答案】ABC

4.单选题

由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失，属于（　）。

A、功能性贬值 

B、经济性贬值 

C、实体性贬值 

D、技术性贬值 

【正确答案】A

5.单选题

甲评估机构正在评估一条生产线，市场中参照物的价格为5500万元，根据评估专业人员计算，功能价值修正系数为106%、交易时间修正系数为90%、交易情形修正系数为100%，则运用市场售价类比法计算的评估值为（　）万元。

A、5247 

B、6478 

C、6814 

D、7021 

【正确答案】A

【答案解析】资产评估价值=参照物售价×功能价值修正系数×交易时间修正系数×交易情形修正系数=5500×106%×90%×100%=5247（万元）

6.单选题

某无形资产预计未来5年的收益额分别为10万元、11万元、12万元、13万元和14万元，假定从第6年开始，以后各年收益均为12万元，折现率和资本化率为10%，该资产的评估值为（　）万元。

A、108.12 

B、119.28 

C、152.10 

D、164.77 

【正确答案】B

7、单选题

下列关于收益法中收益期限的说法中，不正确的是（　）。

A、如果资产的收益期限受到法律的限制，按法律规定的年限作为收益期 

B、如果资产没有规定收益期限，按其法律规定的年限确定收益期 

C、收益期分为有限期和无限期 

D、通常以年为时间单位 

【正确答案】B

推荐阅读：

考下资产评估师可以给自身带来哪些好处？