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2023年资产评估师《资产评估基础》练习题精选(九)

来源: 正保会计网校 2022-11-20
普通

养成良好的学习习惯,在于日积月累。正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题,希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测!

习题精选3

1.多选题

下列国际评估准则,属于基本准则的有( )。

A、《国际评估准则101——工作范围》 

B、《国际评估准则210——无形资产》 

C、《国际评估准则220——非金融负债》 

D、《国际评估准则102——调查和遵循》 

E、《国际评估准则105——评估基本方法和具体方法》 

【正确答案】ADE

【答案解析】基本准则适用于所有的资产类型和评估目的,包括工作范围、调查和遵循、报价、价值类型、评估方法五项准则。资产准则对具体资产的评估提供指导,是对基本准则要求的细化或者扩充,包括企业及企业权益、无形资产、非金融负债、存货、厂房和设备、不动产权益、开发性不动产和金融工具等八项准则。

2.单选题

《国际评估准则103——报告》中规定报告的复核人员应该是( )。

A、全程参与评估项目的评估专业人员 

B、有适当经验的、未在前期参与评估项目的评估专业人员 

C、有适当经验的评估专业人员 

D、负责在评估报告上签字的评估专业人员 

【正确答案】B

【答案解析】《国际评估准则103——报告》要求报告应该由有适当经验的、未在前期参与评估项目的评估专业人员充分地复核,并理解评估报告和评估复核报告中要求传递的事项。

3.单选题

不属于2022版RICS评估准则(全球版)的结构体系的是( )。

A、简介 

B、术语表 

C、评估技术和操作准则 

D、职业规则 

【正确答案】D

【答案解析】2022版RICS评估准则(全球版)的结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则。USPAP的结构体系包括定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明。

4.多选题

根据国际评估准则,下列准则中属于资产准则的有( )。

A、《国际评估准则101——工作范围》 

B、《国际评估准则103——报告》 

C、《国际评估准则210——无形资产》 

D、《国际评估准则200——企业及企业权益》 

E、《国际评估准则300——厂房和设备》 

【正确答案】CDE

【答案解析】资产准则对具体资产的评估提供指导,是对基本准则要求的细化或者扩充,说明了基本准则中的规定如何应用到特定资产,以及在评估时应当特殊考虑的事项。资产准则包括企业及企业权益、无形资产、非金融负债、存货、厂房和设备、不动产权益、开发性不动产和金融工具等八项准则。

5.单选题

下列内容中不属于RICS评估准则结构体系的是( )。

A、简介 

B、术语表 

C、国际评估准则 

D、评估方法 

【正确答案】D

【答案解析】2022版英国皇家特许测量师学会评估准则的结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则。

6.单选题

下列关于国际评估准则框架的说法中,不正确的是( )。

A、框架中不包括专业胜任能力的内容 

B、在某些司法管辖权范围内,以评估师身份执业前需要得到许可 

C、框架中要求评估师在评估判断中必须客观,避免有偏见的结论 

D、国际评估准则既可应用于资产的评估,也可应用于负债的评估 

【正确答案】A

【答案解析】国际评估准则框架对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、偏离等方面进行了说明。

7.多选题

根据《国际评估准则105——评估基本方法和具体方法》,评估师在确认折现率的合理性时应当进行佐证分析,可采用的方法有( )。

A、资本资产定价模型 

B、加权平均资本成本 

C、加权平均资产收益率 

D、内部收益率 

E、市场法 

【正确答案】CDE

【答案解析】确定折现率的方法有:①资本资产定价模型;②加权平均资本成本;③观测或推论出的比率/收益率;④累加法。评估师在确认折现率的合理性时应当进行佐证分析,可以采用的方法包括:①内部收益率;②加权平均资产收益率;③通过其他方法,如市场法,将收益法中的内含倍数与可比公司的市场倍数或交易倍数进行比较。选项AB属于确定折现率的方法。

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