2023年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（三）
养成良好的学习习惯，在于日积月累。正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.多选题
下列评估对象，最适合用市场法评估的有（ ）。
A、具有活跃市场的二手机器设备
B、自行研发的专利技术
C、普通居民楼
D、专用性比较高的机器设备
E、转让的商标权
【正确答案】AC
2.单选题
下列关于价值指数法与重置核算法的说法中，不正确的是（ ）。
A、价值指数法估算的重置成本是复原重置成本
B、重置核算法估算的重置成本是更新重置成本
C、价格指数法考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素
D、重置核算法是建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上
【正确答案】C
【答案解析】价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本。价格指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上，而重置核算法则建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上。
3.单选题
蓝小胖家有一祖传秘方，制作的辣椒酱很受市场欢迎，过去10年每年产生900万元的收益，预期在未来无限期，每年都可以产生1000万元的收益，假设资本化率为10%，则该秘方的价值为（ ）万元。
A、100
B、1000
C、10000
D、20000
【正确答案】C
4.单选题
2022年我国商业银行一年期存款年利率为2.5%，假设通货膨胀率为1%，则实际利率为（ ）。
A、1.49%
B、1.50%
C、2.50%
D、3.50%
【正确答案】A
5.单选题
从第一期开始，在一定时期内每期期末等额收付的系列款项是（ ）。
A、普通年金
B、永续年金
C、先付年金
D、递延年金
【正确答案】A
6.多选题
下列关于收益法适用范围的说法中，正确的有（ ）。
A、运用收益法时，收益额的选择与折现率的选择口径要保持一致
B、轻资产类型的企业，更适宜用收益法评估
C、用股权自由现金流量作为收益额时，要用加权平均资本成本作为折现率
D、收益法可以用于客户关系价值的评估
E、收益法可以用于成套设备价值的评估
【正确答案】ABDE
7.多选题
甲公司资产预计未来4年的收益额分别为150万元、120万元、110万元、100万元，第4年末以1000万元的价格被收购，假设折现率为10%。则下列计算结果正确的有（ ）。
A、甲公司的评估值为1007.4万元
B、甲公司的评估值为1069.5万元
C、甲公司第4年末被收购额的现值为683万元
D、甲公司第4年末被收购额的现值为620.9万元
E、甲公司的评估值为1480万元
【答案解析】甲公司的价值=150/（1+10%）+120/（1+10%）^2+110/（1+10%）^3+100/（1+10%）^4+1000/（1+10%）^4=1069.5（万元）。第4年末被收购额的现值=1000/（1+10%）^4=683（万元）。
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