2022《资产评估实务一》易错题：房地产公允价值
来源： 正保会计网校
2022-02-14
普通
坚持学习的每一天都是美好的，2022年资产评估师备考号角已经吹响。相信大家只要认真学习，一定会在考场上绽放光芒！小编为大家整理了《资产评估实务一》错题率高的练习题，希望对大家的复习有所帮助，赶快来练习吧！
【多选题】
我国东方公司境内有一幢投资性房地产用于出租，下列可能会影响该房地产公允价值的有（ ）。
A、汇率变化
B、约定的租金为400万/年
C、租期为10年
D、承租方有权提前终止租约
E、没有免租期
查看答案解析
【答案】
BCDE【答案解析】
现有租约条款对公允价值的影响，包括租金及其构成、租期、免租期、续租条件和提前终止租约的条件。
【专家点评】
本题考查投资性房地产公允价值评估前提、评估方法与参数。本题主要是基于教材原文考查，这些内容需要依据教材表述记忆掌握。
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