2023《资产评估相关知识》易错题：短期租赁

来源：正保会计网校 2023-04-25

普通

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2023《资产评估相关知识》易错题

【多选题】

下列关于短期租赁和低价值资产租赁的说法中，正确的有（　）。

A、通常情况下，短期租赁是指租赁期不超过12个月的租赁

B、包含购买选择权的租赁不属于短期租赁

C、短期租赁应按照合理方法将租赁付款额在租赁期内分摊计入相关资产成本或当期损益

D、低价值资产租赁的判定与资产的绝对价值无关，受承租人规模、性质或其他情况影响

E、判断为低价值租赁交易的，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债

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【答案】

ABCE

【答案解析】

选项D，低价值资产租赁的判定仅与资产的绝对价值有关，不受承租人规模、性质或其他情况影响。

【专家点评】

短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。低价值资产租赁的标准应该是一个绝对金额，即仅与资产全新状态下的绝对价值有关，不受承租人规模、性质等影响，也不考虑该资产对于承租人或相关租赁交易的重要性。常见的低价值资产的例子包括平板电脑、普通办公家具、电话等小型资产。