资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：评估方法（2022.06.21）
来源： 正保会计网校
2022-06-21
普通
当你足够优秀了，那么你的世界，便是明亮的！当你开始懂得自律时，你就会明白：时间有多么宝贵，我们应该珍惜时间，好好努力。
多选题
下列有关生产性生物资产的评估方法的说法中，不正确的有（ ）。
A、较之其他方法，采用成本法得到的结果与其他结果比，误差最小
B、在很多情况下，成本法是不适用的
C、市场法评估所用数据均来源于市场，能够反映市场价变动趋势，结果容易使交易双方接受
D、采用收益法评估生产性生物资产，有关参数的确定难度较大，易受到主观判断和未来收益不可预见等因素影响
E、市场法是一种完美的评估方法
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【答案】
AE 【解析】
较之其他方法，采用成本法得到的结果与其他结果比，相对误差要大（选项A不正确），毕竟影响生产性生物资产的成本因素太多，甚至有些影响成本的因素是无法量化的，应分摊的间接费用有时是无法精确计算的，尤其是有形损耗和无形损耗的估算难以计量，因此成本法在评估生产性生物资产时，很多情况下是不适用的（选项B正确）。因为市场法评估所用数据均来源于市场，能够反映市场价变动趋势，所以评估结果也容易使交易双方接受。但在评估生产性生物资产时，市场法也存在一定的局限性（选项C正确，E不正确）。采用收益法评估生产性生物资产，其预期收益额、折现率及获利年限等参数的确定难度较大，易受到主观判断和未来收益不可预见等因素影响（选项D正确）。
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