资产评估师《资产评估实务一》每日一练：不良资产评估（08.16）
来源： 正保会计网校
2021-08-16
普通
要学会维持你的快乐，不断地感恩，不断地将脸朝向有光的地方。时间长了，你自然学会了和喜悦相处的诀窍。希望你一站出来，就让人能从你身上看到生命的光彩。
多选题
以下有关对金融不良资产评估，使用现金流偿债法时，需要注意的问题的说法正确的有（ ）。
A、需要考虑现金流量的持续性，因此企业未来现金流量只包括预期偿债年限内由经营带来的现金流量
B、在预测中应当分析抵押物对企业现金流的影响
C、预期偿债年限、偿债系数、折现率的确定应当具有依据
D、预期偿债年限、偿债系数、折现率的确定应当具有合理解释
E、应当适当考虑企业非财务因素对偿债能力的影响，或在特别事项说明中予以披露
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【答案】
BCDE 【解析】
使用现金流偿债法应当注意的问题： （1）企业未来现金流量应包括预期偿债年限内由经营带来的现金流量以及预期偿债期末由资产变现带来的现金流量（选项A不正确）； （2）预期偿债年限、偿债系数、折现率的确定应当具有依据或合理解释； （3）在预测中应当分析抵押物对企业现金流的影响； （4）应当适当考虑企业非财务因素对偿债能力的影响，或在特别事项说明中予以披露。 
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